11 Avenue Lamartine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 566 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Avenue Lamartine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 158 mètres
- - La Baule-Escoublac à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 675 €/m². Avec un prix moyen de 8 566 €/m², le 11 Avenue Lamartine se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Lamartine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Lamartine se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 241 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
