2 Avenue Lamartine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 531 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue Lamartine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 159 mètres
- - La Baule-Escoublac à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1135 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 675 €/m². Avec un prix moyen de 8 531 €/m², le 2 Avenue Lamartine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lamartine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lamartine se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 239.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
