5 Avenue Lamartine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 184 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Avenue Lamartine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 208 mètres
- - La Baule-Escoublac à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 593 mètres
Ventes au 5 Avenue Lamartine
Une vente a été recensée au 5 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 675 €/m². Avec un prix moyen de 8 184 €/m², le 5 Avenue Lamartine se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lamartine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Lamartine se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 225.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
