13 Avenue Lehoux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lehoux, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Avenue Lehoux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1039 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lehoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lehoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lehoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lehoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lehoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lehoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lehoux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lehoux par rapport à la voie
Sur Avenue Lehoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 13 Avenue Lehoux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lehoux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lehoux se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
