6 Avenue Lehoux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Lehoux, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 Avenue Lehoux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1047 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 346 mètres
Ventes au 6 Avenue Lehoux
Les 2 ventes au 6 Avenue Lehoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Lehoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Lehoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Lehoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Lehoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Lehoux dans son marché local
Prix du 6 Avenue Lehoux par rapport à la voie
Sur Avenue Lehoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 6 Avenue Lehoux se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Lehoux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Lehoux se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 110.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
