1 Avenue Léo Delibes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Avenue Léo Delibes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 258 mètres
- - La Baule Les Pins à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Léo Delibes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 322 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 1 Avenue Léo Delibes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léo Delibes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Léo Delibes se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 201.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
