12 bis Avenue Léo Delibes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 6 867 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°15 et de 8.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 bis Avenue Léo Delibes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 140 mètres
- - La Baule Les Pins à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 12 bis Avenue Léo Delibes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Léo Delibes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Léo Delibes se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 172.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
