5 Avenue Léo Delibes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 28.61 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Avenue Léo Delibes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 231 mètres
- - La Baule Les Pins à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1255 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 906 mètres
Ventes au 5 Avenue Léo Delibes
Les 2 ventes au 5 Avenue Léo Delibes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Léo Delibes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 5 Avenue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 5 Avenue Léo Delibes se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Léo Delibes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Léo Delibes se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 115.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
