10 Avenue Lindbergh, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lindbergh, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 44.81 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Avenue Lindbergh, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 99 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1101 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 795 mètres
Ventes au 10 Avenue Lindbergh
Les 2 ventes au 10 Avenue Lindbergh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Lindbergh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Lindbergh, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lindbergh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lindbergh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lindbergh dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lindbergh par rapport à la voie
Sur Avenue Lindbergh, le prix moyen des maisons s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 10 Avenue Lindbergh se situe 40.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lindbergh par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Lindbergh se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
