2 Avenue Lindbergh, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lindbergh, affiche un prix moyen de 8 248 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Avenue Lindbergh, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 170 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1180 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lindbergh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lindbergh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lindbergh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lindbergh, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lindbergh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lindbergh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lindbergh dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lindbergh par rapport à la voie
Sur Avenue Lindbergh, le prix moyen des maisons s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 248 €/m², le 2 Avenue Lindbergh se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lindbergh par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lindbergh se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 228.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
