23 Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Lajarrige, affiche un prix moyen de 8 147 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°25 et de n°14 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 219 mètres
- - La Baule Les Pins à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Louis Lajarrige
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Louis Lajarrige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Lajarrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Louis Lajarrige, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Lajarrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Lajarrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Lajarrige dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Lajarrige par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lajarrige, le prix moyen des maisons s'établit à 8 111 €/m². Avec un prix moyen de 8 147 €/m², le 23 Avenue Louis Lajarrige se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Lajarrige par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Louis Lajarrige se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 223.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
