11 Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Lucien Guitry, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 291 mètres
- - La Baule Les Pins à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Lucien Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Lucien Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Lucien Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Lucien Guitry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lucien Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lucien Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Lucien Guitry dans son marché local
Prix du 11 Avenue Lucien Guitry par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 11 Avenue Lucien Guitry se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Lucien Guitry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Lucien Guitry se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 162.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
