3 Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lucien Guitry, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 360 mètres
- - La Baule Les Pins à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lucien Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lucien Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lucien Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lucien Guitry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lucien Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lucien Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lucien Guitry dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lucien Guitry par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 3 Avenue Lucien Guitry se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lucien Guitry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lucien Guitry se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 162.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
