39 Avenue Maréchal Foch, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 7 462 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Avenue Maréchal Foch, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 45 mètres
- - La Baule-Escoublac à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Maréchal Foch, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 39 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 7 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 462 €/m², le 39 Avenue Maréchal Foch se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Maréchal Foch par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Maréchal Foch se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 197.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
