59 Avenue Maréchal Foch, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Maréchal Foch, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 116 mètres
- - La Baule-Escoublac à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 273 mètres
Ventes au 59 Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 59 Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Maréchal Foch, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 59 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 59 Avenue Maréchal Foch se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Maréchal Foch par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Maréchal Foch se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Maréchal Foch à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Maréchal Foch est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
