2 Avenue Marguerite-Jean, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marguerite-Jean, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue Marguerite-Jean, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marguerite-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marguerite-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marguerite-Jean dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marguerite-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 2 Avenue Marguerite-Jean se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marguerite-Jean par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marguerite-Jean se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 146.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
