9 bis Avenue Marguerite-Jean, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Marguerite-Jean, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 bis Avenue Marguerite-Jean, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Marguerite-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Marguerite-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Marguerite-Jean dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Marguerite-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 9 bis Avenue Marguerite-Jean se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Marguerite-Jean par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Marguerite-Jean se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 126.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
