26 Avenue Marie-louise, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marie-louise, affiche un prix moyen de 8 707 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°24 mais supérieur de 2 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Avenue Marie-louise, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
4 niveaux - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marie-louise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marie-louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marie-louise dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marie-louise par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-louise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 918 €/m². Avec un prix moyen de 8 707 €/m², le 26 Avenue Marie-louise se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marie-louise par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Marie-louise se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 181.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
