11 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maurice Morin, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 197 mètres
- - La Baule-Escoublac à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maurice Morin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maurice Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Maurice Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Maurice Morin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maurice Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maurice Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maurice Morin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maurice Morin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 11 Avenue Maurice Morin se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maurice Morin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Maurice Morin se situe 37.09 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 55.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
