2 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maurice Morin, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 122 mètres
- - La Baule-Escoublac à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maurice Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maurice Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maurice Morin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maurice Morin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maurice Morin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 Avenue Maurice Morin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maurice Morin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Morin se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 71.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
