21 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Maurice Morin, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 231 mètres
- - La Baule-Escoublac à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 962 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Maurice Morin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Maurice Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Maurice Morin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Maurice Morin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Maurice Morin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 21 Avenue Maurice Morin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Maurice Morin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Maurice Morin se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
