35 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Maurice Morin, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°37 et de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 153 mètres
- - La Baule-Escoublac à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Maurice Morin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Maurice Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Maurice Morin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Maurice Morin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 35 Avenue Maurice Morin se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Maurice Morin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Maurice Morin se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 80.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
