38 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Maurice Morin, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 129 mètres
- - La Baule-Escoublac à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Maurice Morin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Maurice Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Maurice Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Maurice Morin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Maurice Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Maurice Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Maurice Morin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Maurice Morin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 38 Avenue Maurice Morin se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Maurice Morin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Maurice Morin se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 62.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
