42 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Maurice Morin, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°41 mais supérieur de Infinity % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 42 Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 106 mètres
- - La Baule-Escoublac à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 1012 mètres
Ventes au 42 Avenue Maurice Morin
Les 3 ventes au 42 Avenue Maurice Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Maurice Morin dans son marché local
Prix du 42 Avenue Maurice Morin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 42 Avenue Maurice Morin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Maurice Morin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Maurice Morin se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 63.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
