4 Avenue Méry, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Méry, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Avenue Méry, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Guézy.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 158 mètres
Ventes au 4 Avenue Méry
Une vente a été recensée au 4 Avenue Méry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Méry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Méry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Méry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Méry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Méry dans son marché local
Prix du 4 Avenue Méry par rapport à la voie
Sur Avenue Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 4 Avenue Méry se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Méry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Méry se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 155.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
