13 Avenue Olympe de Gouges, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Avenue Olympe de Gouges, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1040 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Olympe de Gouges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 13 Avenue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Avenue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 13 Avenue Olympe de Gouges se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Olympe de Gouges par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Olympe de Gouges se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
