4 Avenue Olympe de Gouges, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Avenue Olympe de Gouges, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1029 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1095 mètres
Ventes au 4 Avenue Olympe de Gouges
Les 2 ventes au 4 Avenue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 4 Avenue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Avenue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 4 Avenue Olympe de Gouges se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Olympe de Gouges par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Olympe de Gouges se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 70.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
