18 Avenue Paul Minot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Paul Minot, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue Paul Minot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 254 mètres
- - La Baule Les Pins à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Paul Minot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Paul Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Paul Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Paul Minot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Paul Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Paul Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Paul Minot dans son marché local
Prix du 18 Avenue Paul Minot par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 18 Avenue Paul Minot se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Paul Minot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Paul Minot se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 125.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
