4 Avenue Paul Minot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Minot, affiche un prix moyen de 6 604 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Avenue Paul Minot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 263 mètres
- - La Baule Les Pins à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Minot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Minot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Minot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Minot par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 604 €/m², le 4 Avenue Paul Minot se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Minot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Minot se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 162.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
