32 Avenue Pavie, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pavie, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Avenue Pavie, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 565 mètres
Ventes au 32 Avenue Pavie
Une vente a été recensée au 32 Avenue Pavie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pavie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pavie dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pavie par rapport à la voie
Sur Avenue Pavie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 32 Avenue Pavie se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pavie par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pavie se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 128.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
