34 Avenue Pavie, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Pavie, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Avenue Pavie, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Pavie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Pavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Pavie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Pavie dans son marché local
Prix du 34 Avenue Pavie par rapport à la voie
Sur Avenue Pavie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 34 Avenue Pavie se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Pavie par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Pavie se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 132.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
