31 Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 6 493 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°29 et de 1.9 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 31 Avenue Pierre Loti, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 665 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 217 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 577 mètres
Ventes au 31 Avenue Pierre Loti
Les 11 ventes au 31 Avenue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 31 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 9 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 493 €/m², le 31 Avenue Pierre Loti se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Pierre Loti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Pierre Loti se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 109.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
