13 Avenue Pierre Sotin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Sotin, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Avenue Pierre Sotin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 242 mètres
- - La Baule Les Pins à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1299 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pierre Sotin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pierre Sotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Sotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre Sotin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Sotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Sotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Sotin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Sotin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sotin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 13 Avenue Pierre Sotin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Sotin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pierre Sotin se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
