11 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 343 mètres
- - La Baule-Escoublac à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 11 Avenue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Avenue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 11 Avenue René Guy Cadou se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue René Guy Cadou par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue René Guy Cadou se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 177.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
