14 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 328 mètres
- - La Baule-Escoublac à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 567 mètres
Ventes au 14 Avenue René Guy Cadou
Une vente a été recensée au 14 Avenue René Guy Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue René Guy Cadou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 14 Avenue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Avenue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 14 Avenue René Guy Cadou se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue René Guy Cadou par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue René Guy Cadou se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 171.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
