30 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 30 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 290 mètres
- - La Baule-Escoublac à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue René Guy Cadou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 30 Avenue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Avenue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 30 Avenue René Guy Cadou se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue René Guy Cadou par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue René Guy Cadou se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 161.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
