36 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°23 et du 3.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 36 Avenue René Guy Cadou, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 262 mètres
- - La Baule-Escoublac à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue René Guy Cadou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 36 Avenue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Avenue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 36 Avenue René Guy Cadou se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue René Guy Cadou par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue René Guy Cadou se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 155.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
