11 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 431 €

de 6 917 € à 11 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 431 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 11 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis Garden à 120 mètres
- La Baule-Escoublac à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1014 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 971 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 342 mètres

Ventes au 11 Avenue Saint-Clair

Les 0 ventes au 11 Avenue Saint-Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Saint-Clair dans son marché local

Prix du 11 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 9 462 €/m². Avec un prix moyen de 9 431 €/m², le 11 Avenue Saint-Clair se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint-Clair se situe 52.9 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 205.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gémeaux, 44500 La Baule-Escoublac(9,869 €)

Passage Beau-Site, 44500 La Baule-Escoublac(8,499 €)

Avenue des Pléiades, 44500 La Baule-Escoublac(9,238 €)

Allée de Sesmaisons, 44500 La Baule-Escoublac(8,603 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Saint-Clair

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Saint-Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.