23 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 88 mètres
- - La Baule-Escoublac à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 476 mètres
Ventes au 23 Avenue Saint-Clair
Les 0 ventes au 23 Avenue Saint-Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 9 462 €/m². Avec un prix moyen de 10 134 €/m², le 23 Avenue Saint-Clair se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-Clair se situe 64.3 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 228.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Saint-Clair
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Saint-Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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