3 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Clair, affiche un prix moyen de 7 590 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5 et de 11.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 218 mètres
- - La Baule-Escoublac à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 292 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-Clair
Une vente a été recensée au 3 Avenue Saint-Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 9 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 590 €/m², le 3 Avenue Saint-Clair se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-Clair se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 201.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
