31 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Saint-Clair, affiche un prix moyen de 9 810 €/m², supérieur de 26.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 135 mètres
- - La Baule-Escoublac à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 534 mètres
Ventes au 31 Avenue Saint-Clair
Une vente a été recensée au 31 Avenue Saint-Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Saint-Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Saint-Clair, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Saint-Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Saint-Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 31 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 9 620 €/m². Avec un prix moyen de 9 810 €/m², le 31 Avenue Saint-Clair se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Saint-Clair se situe 58.25 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 290.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
