35 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 621 €

de 8 595 € à 11 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 621 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis Garden à 163 mètres
- La Baule-Escoublac à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 900 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 863 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 565 mètres

Ventes au 35 Avenue Saint-Clair

Les 0 ventes au 35 Avenue Saint-Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Saint-Clair dans son marché local

Prix du 35 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 9 462 €/m². Avec un prix moyen de 9 621 €/m², le 35 Avenue Saint-Clair se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Saint-Clair se situe 55.98 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 211.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gémeaux, 44500 La Baule-Escoublac(9,869 €)

Passage Beau-Site, 44500 La Baule-Escoublac(8,499 €)

Avenue des Pléiades, 44500 La Baule-Escoublac(9,238 €)

Allée de Sesmaisons, 44500 La Baule-Escoublac(8,603 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Saint-Clair

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Saint-Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.