23 Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 7 667 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 93 mètres
- - La Baule Les Pins à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint-Georges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 7 667 €/m², le 23 Avenue Saint-Georges se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Georges par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-Georges se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 204.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
