3 Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 12 657 €/m², supérieur de 58.59 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 31 mètres
- - La Baule Les Pins à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 561 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-Georges
Les 2 ventes au 3 Avenue Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint-Georges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 287 €/m². Avec un prix moyen de 12 657 €/m², le 3 Avenue Saint-Georges se situe 101.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Georges par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-Georges se situe 104.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 403.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
