3 Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Saint-Georges, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 31 mètres
- - La Baule Les Pins à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 561 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-Georges
Les 2 ventes au 3 Avenue Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 12 726 €/m², le 3 Avenue Saint-Georges se situe 105.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Georges par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-Georges se situe 106.32 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 312.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint-Georges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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