13 bis Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 bis Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 139 mètres
- - La Baule-Escoublac à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 566 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Saint-Hubert
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue Saint-Hubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Saint-Hubert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 13 bis Avenue Saint-Hubert se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Saint-Hubert par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Saint-Hubert se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 139.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
