18 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 3 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 149 mètres
- - La Baule-Escoublac à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 570 mètres
Ventes au 18 Avenue Saint-Hubert
Les 0 ventes au 18 Avenue Saint-Hubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 18 Avenue Saint-Hubert se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-Hubert par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-Hubert se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 106.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Saint-Hubert
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Saint-Hubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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