23 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°21 et de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 171 mètres
- - La Baule-Escoublac à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 23 Avenue Saint-Hubert se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Hubert par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint-Hubert se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 70.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
