25 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Avenue Saint-Hubert, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 181 mètres
- - La Baule-Escoublac à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Saint-Hubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 25 Avenue Saint-Hubert se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint-Hubert par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint-Hubert se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 98.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
