2 Avenue Saint-Louis, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue Saint-Louis, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint-Louis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 2 Avenue Saint-Louis se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Louis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-Louis se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 124.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
