7 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Thérèse, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 et de 8.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 236 mètres
- - La Baule-Escoublac à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Thérèse dans son marché local
Prix du 7 Avenue Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 7 Avenue Thérèse se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Thérèse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Thérèse se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 77.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
